К проверке обычно готовятся в последнюю неделю, хотя половина вопросов решается заранее и стоит недорого. Разберём, что смотрят по нашей части — по сигнализации и оповещению.
Сначала бумаги
Инспектор начинает не с потолка, а со стола. Спрашивают проектную и исполнительную документацию на систему, акты приёмки, сертификаты на оборудование, договор на техническое обслуживание и журнал, в котором фиксируют проверки и неисправности.
Самая частая история: система смонтирована, работает, а бумаг нет — их не передал подрядчик или они потерялись при смене ответственного. С точки зрения проверки это то же самое, что системы нет. Поэтому мы отдаём заказчику полный комплект и рекомендуем хранить его отдельно от всего остального.
Журнал эксплуатации
Отдельный пункт, на котором спотыкаются даже добросовестные объекты. Журнал должен вестись регулярно, а не заполняться за вечер перед приходом инспектора — это видно сразу, по одинаковым чернилам и почерку на записях за полгода.
В журнал попадают плановые проверки, срабатывания, отключения и ремонты. Если систему обслуживает подрядчик, записи делает он — это часть договора.
Потом сама система
Дальше идут смотреть объект. Обычно проверяют:
- Работоспособность. Прибор не должен показывать неисправность, шлейфы — быть в норме, резервное питание — держать. Отключённые «на время ремонта» зоны — типовая находка.
- Извещатели на месте и не заклеены. Заклеенный скотчем дымовой извещатель в кухне — классика: он мешал, его закрыли, и забыли. Правильный путь другой — поставить туда подходящий тип извещателя.
- Оповещение. Слышно ли сигнал во всех помещениях, работают ли световые табло «Выход», не перекрыты ли они вывеской или стеллажом.
- Пути эвакуации. Двери открываются, проходы не заставлены, замки на эвакуационных выходах открываются изнутри без ключа.
- Планы эвакуации — на месте, актуальные, соответствуют текущей планировке. После перепланировки их часто забывают переделать.
Из-за чего чаще всего выписывают предписание
По нашему опыту сдачи и обслуживания объектов набор повторяется: нет исполнительной документации; журнал не ведётся; система в неисправности, о которой на объекте знают и «собираются починить»; извещатели закрыты или демонтированы при ремонте; загромождённые эвакуационные выходы.
Обратите внимание: почти всё это не про монтаж, а про эксплуатацию. Система, сданная три года назад и с тех пор не обслуживаемая, к проверке приходит нерабочей — про это отдельно: что входит в обслуживание.
Если система старая
Отдельный случай — объект, где сигнализация ставилась давно. Требования с тех пор менялись, и то, что принимали раньше, сегодня может не проходить. Это не значит, что всё надо сносить: часто хватает модернизации. Что поменялось в правилах — разбирали здесь.
Что можем сделать мы
Приезжаем, смотрим систему и документы и говорим прямо, что увидит инспектор и что стоит поправить заранее. Дальше — обслуживание по договору с ведением журнала или восстановление документации и модернизация, если система устарела. Подробнее об услуге: пожарная сигнализация. Выезд по Санкт-Петербургу и области бесплатный: +7 (812) 493-37-38.
