Офисные помещения по нормам должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией (АПС) и системой оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ). Это не пожелание арендодателя, а требование норм — и его проверяют.
Из чего состоит пожарная сигнализация в офисе
- Приёмно-контрольный прибор — принимает сигналы извещателей и запускает оповещение.
- Дымовые и ручные извещатели в помещениях и на путях эвакуации.
- Оповещатели: световые табло «Выход», звуковые/речевые оповещатели (СОУЭ).
- Резервное электропитание.
Проект и приёмка
Систему нельзя смонтировать «на глаз» — нужен проект по действующим нормам, монтаж, пусконаладка и приёмка с оформлением документов. Мы делаем весь цикл и передаём исполнительную документацию: при проверке и система, и бумаги будут в порядке.
Какие извещатели ставят в офисе
Основной тип для офиса — дымовые извещатели: они реагируют на дым до появления открытого огня. Их ставят в кабинетах, коридорах, переговорных, серверных и подсобных помещениях.
Тепловые применяют там, где дымовой будет постоянно ложно срабатывать: кухня, зона кофемашины, помещения с паром. Ручные извещатели — те самые красные кнопки под стеклом — вешают у эвакуационных выходов и на путях эвакуации, чтобы человек мог поднять тревогу сам, не дожидаясь автоматики.
Сколько извещателей нужно в каждом помещении, определяет проект: по нормам каждая точка должна контролироваться либо одним адресным, либо двумя безадресными извещателями. Именно поэтому «повесить один датчик на кабинет» больше не проходит — подробнее об этом мы писали в разборе СП 484.
Какое оповещение нужно офису
СОУЭ бывает пяти типов — от простой сирены до речевого оповещения с указателями направления и разделением здания на зоны. Небольшому офису обычно хватает младших типов: звуковой сигнал и световые табло «Выход» над эвакуационными дверями.
Как только объект становится больше или в нём одновременно находится много людей, требования растут, и нужно уже речевое оповещение. Конкретный тип определяет проект — занизить его не получится, на приёмке это увидят.
Что смотрят при проверке
- Работоспособность системы: прибор без неисправностей, извещатели на местах, не заклеены и не закрашены.
- Проектную и исполнительную документацию — она должна соответствовать тому, что реально смонтировано.
- Договор на техническое обслуживание и заполняемый журнал.
- Пути эвакуации: свободны, обозначены, световые указатели исправны.
Чаще всего вопросы возникают не к самому оборудованию, а к бумагам: система стоит и работает, а журнал не заполнялся год и никто не помнит, кто её обслуживает.
Стоимость
Зависит от площади и числа помещений: проект — от 15 000 ₽, монтаж и пусконаладка с приёмкой — от 25 000 ₽, дальше — обслуживание по договору. Точную смету готовим бесплатно после выезда.
